等额本金，是指在房贷期限内，每月偿还相同的贷款本金，但偿还利息会随着贷款余额的变化而逐渐降低。 举个例子，假设某人贷款50万元，贷款期限20年，年利率为5.39%。首先要银行同意，然后你先把所有的房贷还清，结清贷款，再重新申请房抵贷。
房贷还了两年提前还款划算，绑定还房贷卡丢了但是具体还需要看用户贷款年限以及贷款金额来分析。一般情况下，房贷还款时前期所还的利息比较多本金比较少，所以提前还款时间越早。两年了，我的房贷还了个寂寞啊！今天打开农业银行 一看，我的妈呀！我还了大概八万多了块钱了，换房贷款需要还吗本金竟然只还了一万多！！！啊！！！要疯了！有时候想想。
还有就是，婚前还房贷怎么办在这种情况下，房价还降了。两年亏10几万不是梦。在房贷办理后很多人选择在2年后一次性还清，其实这时还清还是非常划算的，竟这时还清后节省的利息多，不过在还清时要考虑贷款性质，通常商业贷款可以提前归还。
房贷还清两年后，之前的等额本息还款可以改为等额本金还款。但是要提前还一部分钱，让银行重新和贷款人签订还款协议，贷款人可以选择新的还款方式和还款期限。房贷等额本息还款两年了，贷款本金少了五万，最近疫情房贷期不按新的数额重新定利益。
文章摘要:贷款买房利息都不是一个小数字，对于很多贷款人来说提前还房贷是一个不错的选择。那么还款两年提前还房贷合适吗？ 还款两年提前还房贷还是比较合适的。贷款一时间以后，如果你已经有了足额的资金，你多余的资金能够全部覆剩余的银行贷款，那么你自然可以全部提前还掉全部的借款，也就是俗称的一次性全部还清，从而贷款关系结。
大家都知道，房贷现金去柜台还贷款逾期未还会产生比较高额的罚息，不仅如此，还会对个人征信带来很大的影响。房贷逾期的情况时常出现，有人房贷逾期长达两年时间。真是可怕！45万房贷，贷款逾期买房贷款还了2整年，一共还了8万多块，今天才发现本金才还了2万多一点，这样的利息是多可怕呀！ 请问一下，有了解房贷的吗？提前还款需要提前1个月预约吗？最少可以还多少。
|来源：沽源-滚动
