办理了房贷这类大额长期贷款，提前还房贷能还部分吗因为要是按期限还款利息支出非常大，有不少人等手里头有一定的存款会去打算提前把房贷部分本金还款，然后和银行商量缩短还款期限，好早日把贷款还清。最近，不少网友询问房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好？提前还贷款需要注意什么？那今天的专题内容，就准备和大家聊聊有关提前还贷的那些事。
提前还房贷技巧
房贷提前还一部分可以缩短年限，申请房贷期需要什么也可以选择不缩短年限但是减少月供，比如把30年的房贷申请缩短到20年。
一定要确认，贷款合同里，是否明确规定提前还款的方式。如果规定了，只能按照合同来。？？？ ？？？如果没有规定，房贷还一年以上的贷款那么大家可以自行选择，银行一般都会采用减少月供，弧? 提前还房贷减少月供好还是缩短年限好？提前还房贷有两种形式，分别为“提前结清全部贷款”和“提前结清部分贷款”。近来，随着银行房贷利率持续走低，正在还房贷可以退房吗选择提前还款的人越来越多。关于具体原因，小编之前《提前还房贷，提前还房贷几天解抵押是最好的选择吗？听听银行人怎么说》一文已作过具体分析。 然而。
房贷期限变短，离婚后能起诉分割房贷利息也会随之减少，贷款也能更早还清。从还款方式看。缩短年限其实意义不是很大，5年以上期的贷款利率都是一样的，如果可以一下缩短到5年以内那肯定合适，如果只是缩短5年的话还不如提前还款降月供，有钱就还是最节省利息的，降低了月供也就加快了提前还款。
建行房贷不让缩短年限
全中国大约有4亿人都涉及到还房贷问题，用一辈子还房贷怎么办用婚前存款提前还房贷而确定还款期限的长短，对于购房者来说是一个两难的决定。短期限还款意味着每个月需要还款的金额大，经济压力也随之增大。1、房贷提前还贷一部分，能缩短多少年限，要根据提前还贷的金额来看，组合贷提前还部分房贷在保持月还款基本不变的前提下，由系统自动计算缩短。 2、房贷提前还贷一部分。
提前还房贷选择缩短还款期限
总利息相对于未提前还房贷来说减少了近一半右，暂停办理房贷是否违约而实际上节省的利息也是有10万元了，因为在这之前已经是还了2年房贷了。从实例中比较这两种提前还款方式就可以得出。提前还款缩短年限一般是确定月还款金额不变，按照剩余的贷款本金、合同约定的贷款利率、还款方式来计算剩余的利息。
提前还房贷，有些银行是可以减少申请人每月的还款额度的，不过不能缩短贷款的年限；而有些银行提前还房贷，掉前还5万房贷划算吗可以缩短房屋按揭贷款的年限，而还款的额度保持不变。而这两种情况。银行房贷提前还款可以缩短年限，但是需要贷款人提出缩短贷款年限的申请，银行审批通过之后才能缩短贷款年限，主要是审核下贷款人是否有按时还款的能力。
